北京发布城市更新政策案例集 19个标杆项目揭秘旧城改造新思路

北京市发布《城市更新项目规划土地政策应用案例指引》，精选19个代表性案例，涵盖居住、产业、公共空间等类型，为市场主体提供政策应用参考。该指引基于《北京市城市更新条例》制定，展示了规划土地政策在旧城改造中的创新实践。

在推进城市高质量发展进程中，北京持续探索城市更新的创新路径。发布的政策案例指引汇集了19个典型项目，为各类城市更新实践提供了生动范本。

这份指引充分体现了《北京市城市更新条例》的核心精神，通过具体案例展示了规划土地政策的灵活运用。从老旧小区改造到产业园区升级，从公共空间优化到区域整体提升，每个案例都呈现出独特的政策应用亮点。

居住类更新项目中，政策支持通过容积率奖励等方式改善居民生活环境；产业类项目则展现了土地用途弹性变更带来的转型机遇；公共空间改造案例凸显了存量资源活化利用的多元可能。这些实践为破解城市更新中的政策瓶颈提供了创新思路。

《北京市城市更新条例》明确规定："城市更新应当遵循规划引领、民生优先、节约集约、多方参与的原则。"指引中的案例正是这一立法精神的具体诠释，为市场主体参与城市更新提供了清晰的政策导航。

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